שוק הנדל"ן ברעננה ועוד קצת

תרדו למציאות. היציאה מהמשבר הנוכחי בשוק נדל"ן למגורים עלולה להימשך הרבה זמן ולגבות מחיר כבד   נתוני עסקאות בשוק נדל"ן למגורים והתחלות בנייה שהתפרסמו לאחרונה מוכיחים שאנו בפני משבר עמוק ומתמשך. התפרעות קבלני בנייה בהתחלות בנייה בשנתיים אחרונות, יחד עם ירידה דרמטית בקצב גידול האוכלוסייה בישראל בתקופה מקבילה, יצרו שילוב קטלני שתוצאותיו נראות לאחרונה, מובילי הענף לא מוכנים להכיר בהן וממשיכים להיאחז בפנטזיה של הבוננזה של שנים עברו. אחרי שדווח על מכירות של רק 52 דירות מתוך 21 פרויקטים ברבעון שני השנה, מנכ"ל של אחד החברות המובילות בענף הצהיר לפני ימים אחדים: "אנחנו יודעים שהיום התחום הזה הוא תחום שחווה טיפה האטה. אנחנו צופים שהתחום הזה ילך ויתאושש במהלך 2027, ואנחנו עושים את כל ההכנות הנדרשות עם יחידות הדיור כדי להיות מוכנים לביקושים שלדעתינו יגיעו במהלך השנים הבאות. אפשר לראות שיש לנו פה כ-4,300 יחידות דיור לשיווק, עם הכנסות צפויות של 14 מיליארד שקל .... שאין ספק שזה חלק מצמיחה המשמעותית שתהיה לנו בשנים הבאות" (גלובס 26.8.26) לפי כלכליסט, חברה אחרת נסתה לשדר בה...