אל תצפו שהורדת ריבית תגרום להתאוששות משמעותית בביקוש דירות למגורים מרבית המומחים וכתבי נדל"ן תמימי דעים שההאטה המאפיינת את שוק הנדל"ן למגורים לאורך מרבית השנה הנוכחית, ובמיוחד בחודשים אחרונים, נגרמה בעיקר על ידי רמות גבוהות מאוד של ריבית כפי שנקבעת על ידי בנק ישראל, או לחלופין, שירידה בריבית תבטיח התאוששות משמעותית ומהירה. במאמר שפורסם לאחרונה ב Ynet ניתן מקום רחב לטענות אלה ("הורדת הריבית תניע את הרוכשים והיזמים",5.12.25). אלה מספר התבטאויות. "מה שעוצר במשך שנה וחצי האחרונות את רכישת הדירות החדשות זה בעיקר בעיה פסיכולוגית, שבאה לידי ביטוי בהחזרים גבוהים יותר במשכנתא" טוען איל הנדלר, יו"ר קבוצת כנען. מצידו, עמית גוטליב, סגן נשיא התאחדות הקבלנים, מסביר: "אנחנו מאמינים שהורדת הריבית תניע את שוק הנדל"ן בחזרה - גם את הקבלנים וגם את הרוכשים". יפה סדן, סמנכ"לית שיווק ומכירות יוסי אברהמי, סבורה שהורדת ריבית "צפויה גם לשחרר באופן מיידי את הביקוש הכבוש של עשרות אלפי משפחות הממתינות על הגדר". כדי להתמודד עם טענות אלה, ננסה ...